ТЦ с Магнитом, 1804м2, 34сот. Окупаемость 6 лет.

Продажа торгового комплекса.
Площадь помещения: 1804,3 кв.м.
Площадь земельного участка: 34 сотки, в собственности.
Готовый арендный бизнес.
Этажность: 1,2 этаж.
Высота потолка: 3м.
Исполнение здания: кирпич.
Возможна перепланировка площадей ,в том числе большой однообъемный торговый зал более 250 кв.м.
Разрешенная электрическая нагрузка: 160 кВт.
Водопровод,канализация: центральные.
Отопление: газовое.
Находится объект в жилом секторе.
Несколько отдельных входных групп.
Хорошо просматривается со стороны автодороги и пешеходной зоны.
Большая авто парковка.
Первая линия. Высокий пешеходный трафик.
Якорные арендаторы: федеральная сеть универсамов Магнит, региональные розничные сети.
Окупаемость порядка 6 лет.
Собственник.

Цена: 45,000,000 руб.
Омск
Ильдар
89220076045

21.09.2025